Home›Het Journal›Noordkust van Egypte aan kop in vastgoedverkoop
Het Journal · Egypte
Luxe Vastgoed in Egypte bereikte in de eerste negen maanden van 2026 1,065 biljoen EGP aan gecontracteerde verkopen, een stijging van 2 procent, met circa 52.000 verkochte woningen. De Noordkust aan de Middellandse Zee was marktleider: de verkoop daar steeg met 35 procent tot 462 miljard EGP.
In één oogopslag
Luxe Vastgoed in Egypte
Luxe Vastgoed in Egypte groeide in de eerste negen maanden van 2026. De gecontracteerde verkopen bereikten tussen januari en september 1,065 biljoen EGP, 2 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar, volgens cijfers van The Board Consulting die Daily News Egypt op 8 november 2026 publiceerde. Er werden circa 52.000 woningen verkocht, 4 procent meer dan een jaar eerder.
Ook de gemiddelde waarden stegen: de gewogen gemiddelde transactiewaarde nam met 7 procent toe tot circa 21,9 miljoen EGP, verdeeld over villa’s, chalets en appartementen in de bekendste nieuwe woongemeenschappen van het land.
De Noordkust voert de markt aan
De Noordkust aan de Middellandse Zee, de lange strook wit zand ten westen van Alexandrië, was de ster van het jaar. Zij nam 43 procent van alle verkopen voor haar rekening, 462 miljard EGP, een stijging van 35 procent. Oost-Caïro volgde met 425 miljard EGP, een stijging van 16 procent, en samen waren beide gebieden goed voor 83 procent van de markt.
De Noordkust is uitgegroeid van een zomerse toevlucht voor Caïreense families tot een van de meest gewilde adressen voor vastgoed aan de Noordkust van Egypte, met badplaatsen als Marassi, New Alamein en Ras El Hekma die langs de kust verrijzen. Onze gids over Luxe Vastgoed in Egypte en de Noordkust licht de belangrijkste woongemeenschappen toe, en onze gids over El Alamein, Ras El Hekma en de resorts aan de Noordkust beschrijft de kust voor bezoekers.
De projectontwikkelaars achter de cijfers
Drie projectontwikkelaars voerden het jaar aan. Talaat Moustafa Group noteerde 290 miljard EGP aan verkopen, mede dankzij zijn project SouthMed aan de Noordkust en zijn uitbreiding naar Saoedi-Arabië en Oman. Palm Hills Developments volgde met 198 miljard EGP, gesteund door zijn nieuwe project in Ras El Hekma, en Emaar Misr, de Egyptische tak van Emaar Properties uit Dubai, noteerde 115 miljard EGP, met de nadruk op hoogwaardige vrijstaande eengezinswoningen.
Hyde Park Developments en Founders noteerden elk 91,4 miljard EGP, en Modon Misr 91 miljard EGP. Mountain View, Tatweer Misr, La Vista Developments, Madinet Masr, G Developments en Art Life maakten de top tien compleet. Voor lezers die markten in de regio met elkaar vergelijken, plaatst ons overzicht van hoe u in het Midden-Oosten investeert Egypte naast de Golf.
Met het oog op 2027 verwacht het rapport dat projectontwikkelaars een ruimere keuze aan woninggrootten en betalingsregelingen zullen bieden, en nieuwe projecten zullen concentreren op de locaties waar de belangstelling van kopers het grootst is, waaronder de kust.
De Noordkust is het levendigst van juni tot september, wanneer de beachclubs en jachthavens vol zijn, en rustiger en zachter in het voorjaar en het najaar. Veel kopers combineren een bezichtigingsreis met enkele dagen in Caïro en Alexandrië. Onze gids voor een luxe vakantie in Egypte behandelt de piramiden, het Grand Egyptian Museum en een Nijlcruise, en Het Journal berichtte onlangs over de 185 hotelprojecten en 46.000 nieuwe kamers die in het hele land in ontwikkeling zijn.
Wie aan de kust zelf wil verblijven, vindt in Rixos Premium Alamein, aan het strand van New Alamein, en in de resorts rond de jachthaven van Marassi een uitstekende uitvalsbasis om de nieuwe woongemeenschappen te verkennen; Alexandrië, met zijn corniche en zijn grote bibliotheek, ligt op een korte rit oostwaarts over de kustweg.
1,065 biljoen EGP aan gecontracteerde verkopen en circa 52.000 woningen, volgens The Board Consulting.
De Noordkust, met 462 miljard EGP aan verkopen, 43 procent van de markt en 35 procent meer dan een jaar eerder.
Talaat Moustafa Group, Palm Hills Developments en Emaar Misr vormden de top drie.
Notitie voor investeerders
Dit artikel dient uitsluitend ter informatie en vormt geen beleggingsadvies. Raadpleeg een erkende adviseur voordat u in welk land dan ook vastgoed koopt.
Gecontroleerd op 8 november 2026. Prijzen en data zijn indicatief en kunnen wijzigen. Zie onze standaard.