Luxe Vastgoed in Oman
Gids voor investeren in luxe vastgoed in Oman: volle eigendom in de toeristische complexen van Muscat, toonaangevende projectontwikkelaars, indicatieve prijzen en rendementen, kosten en de Omaanse gouden verblijfsvergunning.
Home›Het Journal›Al Yazan aan de waterkant van Muttrah
Het Journal · Muscat
Al Yazan, een nieuw geïntegreerd toeristisch complex aan de waterkant van de Sultan Qaboos-haven in Muttrah, is op 9 november in Muscat gepresenteerd. OMRAN Group en VA Group plannen ongeveer 1.500 woningen in terrassen boven de zee, een promenade van 400 meter, een voetgangersstraat met winkels en cafés en een openluchtamfitheater.
In één oogopslag
Oman Luxe Vastgoed
Luxe Vastgoed in Oman heeft een nieuw adres aan een van de mooiste havens van de regio. Op 9 november 2026 werd Al Yazan, een geïntegreerd toeristisch complex aan de waterkant van de Sultan Qaboos-haven in de wilayat Muttrah, in Muscat officieel gepresenteerd tijdens een ceremonie onder voorzitterschap van de gouverneur van Muscat. Het wordt ontwikkeld door OMRAN Group, de toeristische ontwikkelingsmaatschappij van Oman, met VA Group.
Het terrein beslaat 18,5 hectare tussen de bergen en de zee, naast de Corniche van Muttrah, de souk en de traditionele huizen langs de baai. Het ontwerp put volgens OMRAN Group en VA Group uit het architectonisch erfgoed en de natuurlijke omgeving van Muttrah, met woongebouwen in terrassen die langs de helling naar het water afdalen.
De plannen omvatten ongeveer 1.500 woningen, met zo’n 180.000 vierkante meter woonruimte die in drie fasen wordt opgeleverd, omringd door aangelegde tuinen en met uitzicht op de kust. Langs het water loopt een promenade van meer dan 400 meter, en een voetgangersstraat met winkels, restaurants en cafés voegt ongeveer 25.000 vierkante meter winkelruimte toe.
Daarnaast komen er ongeveer 30.000 vierkante meter groen, een halvemaanvormig plein met een openluchtamfitheater, verfijnde restaurants, multifunctionele sportvelden en speelplaatsen voor kinderen. Er zijn nog geen investeringswaarde of fasedata bekendgemaakt.
Ir. Ayad bin Ali Al Balushi, algemeen directeur van OMRAN Group, verklaarde dat de presentatie een belangrijke stap markeert in de verdere ontwikkeling van de waterkant van de Sultan Qaboos-haven. Roman Kapinos, managing partner van VA Group, noemde Al Yazan de eerste stap in de langetermijnverbintenis van de groep met Oman.
Nieuw hoofdstuk
Al Yazan verschijnt op het moment dat de gehele haven opnieuw wordt vormgegeven. In oktober 2026 sloten het ministerie van Erfgoed en Toerisme en OMRAN Group een akkoord om de Port Sultan Qaboos Waterfront, een gebied van ongeveer een miljoen vierkante meter, te ontwikkelen tot een bestemming voor gastvrijheid, ontspanning en cultuur in vier districten: Port Souq, Port Gateway, Al Shatifi en Al Shatifi Hills, waarvan het laatste als bergresort is gepland.
Geïntegreerde toeristische complexen zijn de projecten waarin Oman volle eigendom openstelt voor internationale kopers, zoals onze gids over investeren in Luxe Vastgoed in Oman uiteenzet, samen met de Omaanse Golden Residency. Het Journal volgde onlangs nog twee projecten in de hoofdstad in 122 miljoen Omaanse rial voor Madinat Al Irfan en Yiti, en onze pagina over Oman Vision 2040 zet het langetermijnplan erachter uiteen.
Muttrah is nu al een van de fraaiste hoeken van Muscat: de wierook en het zilver van de souk, de dhows in de haven en de avondwandeling langs de Corniche. Onze reisgids voor Muscat beschrijft de beste plaatsen om te verblijven, van Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel, tot The Chedi Muscat en het Shangri-La Al Husn Resort & Spa, en het winterseizoen, van oktober tot april, is de ideale tijd voor een bezoek.
Aan de waterkant van de Sultan Qaboos-haven in de wilayat Muttrah, in Muscat, Oman, op een terrein van 18,5 hectare.
OMRAN Group, de toeristische ontwikkelingsmaatschappij van Oman, met VA Group. Het project is op 9 november 2026 gepresenteerd.
De woningen worden in drie fasen gerealiseerd. Er zijn nog geen opleveringsdata bekendgemaakt.
Notitie voor investeerders
Dit artikel dient uitsluitend ter informatie en vormt geen beleggingsadvies. Raadpleeg een erkende adviseur voordat u in welk land dan ook vastgoed koopt.
Gecontroleerd op 9 november 2026. Prijzen en data zijn indicatief en kunnen wijzigen. Zie onze standaard.