Zeventien landen · meer dan 400 gidsen · elk feit gecontroleerd, elke pagina gedateerd Stichtende PartnersAdverterenWerk met ons samenTheMediterranean.com ↗[email protected]
Nederlands
hetMiddenOosten.com De Digitale Identiteit van het Midden-Oosten
Concierge
Nieuwe residenties langs de boulevard van Larnaca bij zonsondergang, Cyprus

Home›Luxe Vastgoed›Mogen buitenlanders vastgoed kopen?

Luxe Vastgoed · Buitenlands eigendom

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in het Midden-Oosten?

Ja, in dertien van de veertien landen die wij behandelen. Hier leest u wat buitenlanders in elk land mogen bezitten, van volle eigendom in Dubai tot de nieuwe zones van Saoedi-Arabië, met een gids voor elke markt.

Elke aankoop verdient een bevoegde lokale advocaat. Zie de toonaangevende advocatenkantoren voor Luxe Vastgoed en kredietverstrekkers in elk land.

Bijgewerkt op

In één oogopslag

Buitenlands eigendom in één oogopslag

Toegankelijk voor buitenlandse kopers
Dertien van onze veertien landen, elk met eigen regels
Nieuwste markt
Saoedi-Arabië, sinds 22 januari 2026
Langste staat van dienst
Dubai, al meer dan twintig jaar freehold voor buitenlandse kopers
Meest beperkt
Koeweit, voornamelijk voor Koeweitse staatsburgers en burgers van de GCC-landen
Kopen vanuit het buitenland
In de meeste landen mogelijk, via een volmacht

Het korte antwoord

Ja, in vrijwel elk land dat wij behandelen

In het hele Midden-Oosten hebben regeringen hun vastgoedmarkten voor de wereld opengesteld. Buitenlanders kunnen nu woningen kopen in dertien van de veertien landen van ons programma voor Stichtende Partners, van torens in volle eigendom in Dubai tot de nieuwe zones van Saoedi-Arabië in Riyad en Jeddah, villa's in Marrakesh en appartementen aan de Bosporus.

Elk land stelt zijn eigen regels: waar buitenlanders mogen kopen, hoeveel woningen zij mogen bezitten en welke goedkeuringen zij nodig hebben. De onderstaande tabellen vatten ze samen, met voor elke markt een link naar onze volledige gids.

De Golf

Buitenlands eigendom in de Golf

LandKunnen buitenlanders kopen?Waar en hoeOnze gids
Verenigde Arabische EmiratenJaVolle eigendom in aangewezen gebieden van Dubai, Abu Dhabi, Ras al-Khaimah en andere emiraten. Een Golden Visa met vastgoed vanaf 2 miljoen AED.Dubai
Abu Dhabi
Ras al-Khaimah
Saoedi-ArabiëJa, sinds 2026De Wet op het vastgoedbezit door niet-Saoediërs trad op 22 januari 2026 in werking, met aangewezen zones in Riyad en Jeddah. Eigendom in Mekka en Medina is voorbehouden aan particulieren die moslim zijn en Saoedische ondernemingen.Saoedi-Arabië
QatarJaVolle eigendom in aangewezen gebieden zoals The Pearl en Lusail, en vruchtgebruik voor 99 jaar in andere.Qatar
KoeweitBeperktEigendom is hoofdzakelijk voorbehouden aan burgers van Koeweit en de GCC; buitenlandse investeerders nemen deel via beursgenoteerde ondernemingen en vastgoedfondsen.Koeweit
BahreinJaZones met volle eigendom sinds 2001, zoals Bahrain Bay, Amwaj Islands en Diyar Al Muharraq.Bahrein
OmanJaVolle eigendom in Integrated Tourism Complexes en goedgekeurde zones, met een investeerdersverblijfsvergunning.Oman

De Levant en de Middellandse Zee

Buitenlands eigendom in de Levant en het Middellandse Zeegebied

LandKunnen buitenlanders kopen?Waar en hoeOnze gids
TurkijeJaToegankelijk voor burgers van de meeste landen, waaronder de Verenigde Staten, buiten militaire en beveiligingszones. Staatsburgerschap via vastgoed vanaf 400.000 dollar, gedurende drie jaar aan te houden.Turkije
CyprusJa, met een vergunningKopers van buiten de EU vragen een vergunning aan, doorgaans voor ten hoogste twee woningen, of een woning en een winkel of kantoor. Een nieuwe wet is in behandeling.Cyprus
IsraëlJaIn het algemeen open voor buitenlandse kopers. Veel grond wordt in langlopende erfpacht gehouden van de Israel Land Authority, net als voor ingezetenen.Israël
JordaniëJa, met een vergunningEen vergunning van het Department of Lands and Survey voor elk vastgoedobject; niet in grens-, archeologische of historische gebieden.Jordanië
LibanonJa, binnen grenzenTot 3.000 vierkante meter zonder decreet; voor grotere bezittingen is een decreet van de Ministerraad nodig.Libanon
De torens van Dubai Marina ’s nachts verlicht

De torens van Dubai Marina, verlicht bij nachtFoto: Khanshahab06 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Noord-Afrika

Buitenlands eigendom in Noord-Afrika

LandKunnen buitenlanders kopen?Waar en hoeOnze gids
EgypteJaIn het algemeen tot twee woningen voor eigen gebruik, buiten beperkte gebieden.Egypte
MarokkoJaVolle eigendom voor de meeste woningen; landbouwgrond is uitgesloten.Marokko
TunesiëJa, met toestemmingWoningen en appartementen met toestemming van de regionale gouverneur; landbouwgrond is voorbehouden aan Tunesiërs.Tunesië
Voordat u kooptDe regels voor buitenlandse kopers veranderen, en sommige hangen af van uw nationaliteit. Deze pagina is een samenvatting als vertrekpunt voor uw onderzoek; laat elk punt bevestigen door een bevoegde lokale advocaat en de officiële kadasterinstantie voordat u middelen vastlegt.

Vragen

Vragen over buitenlands eigendom

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in het Midden-Oosten?

Ja, in dertien van onze veertien landen, elk met eigen regels. In Koeweit is eigendom hoofdzakelijk voorbehouden aan Koeweitse burgers en burgers van de GCC-landen.

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Saoedi-Arabië?

Ja. Sinds 22 januari 2026 mogen niet-Saoediërs vastgoed bezitten op grond van de wet op vastgoedeigendom door niet-Saoediërs, met aangewezen zones in Riyad en Jeddah.

Waar kunnen buitenlanders het gemakkelijkst kopen?

Dubai heeft de langste staat van dienst, met volle eigendom (freehold) voor buitenlandse kopers sinds meer dan twintig jaar, een transparant kadaster en een route naar het Golden Visa.

Kan ik kopen zonder ter plaatse te komen?

In de meeste van deze landen wel. Kopers bezichtigen woningen per video, werken met een erkend makelaarskantoor of een erkende projectontwikkelaar en een advocaat, en tekenen via een volmacht waar de wet dit toestaat.

Geeft vastgoedbezit recht op een verblijfsvergunning?

In verscheidene landen wel, waaronder de VAE, Saoedi-Arabië, Qatar, Oman, Bahrein, Turkije en Cyprus. Zie onze gids over Golden Visa’s en verblijfsvergunningen via investering.

Ultraluxe Toerisme · Verblijf hier

Verblijf in het allerbeste

Veel van de belangrijkste kopers in de regio komen hier eerst als gast. Begin met de beste hotels, resorts en privévilla’s in het Midden-Oosten.

Ultraluxe Toerisme & Ultraluxe Vastgoed

De beste luxe hotels in Dubai en daarbuitenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.De 25 beste luxe resorts in het Midden-OostenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.Het beste luxe hotel in elk landWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.Privévilla's huren in Dubai en daarbuitenWaar u verblijft, wat u ziet en hoe u er komt.

Drie manieren om te kopen

Eerst bezoeken, vanuit het buitenland kopen of als instelling investeren

Niet elke koper komt op vakantie. Hoe u ook koopt, elke koper wordt verwezen naar een erkend makelaarskantoor of een erkende projectontwikkelaar voor Luxe Vastgoed in het Gebied.

I. Eerst bezoeken, dan kopen

Veel kopers ontdekken een plaats als gast, keren terug om woningen persoonlijk te bezichtigen en kopen bij een later bezoek. Onze gidsen over resorts, vluchten en steden helpen u de reis te plannen.

II. Kopen zonder in het vliegtuig te stappen

Veel internationale kopers worden eigenaar nog voordat zij er ooit zijn geweest. Zij bezichtigen woningen en projecten via video en virtuele rondleidingen, werken samen met een erkend makelaarskantoor, een projectontwikkelaar en een advocaat, en tekenen en betalen vanuit huis, vaak via een volmacht waar de wet dat toestaat.

III. Investeren als instelling

Fondsen, family offices en ondernemingen kopen complete verdiepingen, gebouwen en portefeuilles. Vertel ons wat uw mandaat is, en wij wijzen u de weg naar projectontwikkelaars en makelaarskantoren met de omvang en de investeerdersrelaties die daarbij passen.

De regels voor buitenlandse kopers verschillen per land en veranderen in de loop der tijd; laat ze door een advocaat bevestigen voordat u zich vastlegt. Toonaangevende advocatenkantoren voor Luxe Vastgoed en financiers, land voor land. Registreer uw belangstelling.

Overweegt u een aankoop? Laat ons weten wat u zoekt, dan brengen wij u in contact met de juiste mensen.

Belangstelling registreren

Deze pagina bevat algemene informatie om u op weg te helpen bij uw onderzoek. Zij vormt geen financieel, juridisch, fiscaal of immigratieadvies. Regels, prijzen en drempelbedragen veranderen; laat elk detail bevestigen door een bevoegde adviseur en de officiële instantie voordat u handelt.

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels kunnen wijzigen. Zie onze norm.

Onze zustersite

Ook rond de Middellandse Zee

Veel vooraanstaande makelaarskantoren en projectontwikkelaars uit de regio zijn ook actief rond de Middellandse Zee, van Griekenland en Italië tot de Rivièra en Spanje. Onze zustersite, TheMediterranean.com, heeft een eigen programma voor Stichtende Partners, op dezelfde wijze opgezet: drie makelaarskantoren en drie projectontwikkelaars in elk Gebied, en nooit meer.

Op zoek naar een woning aan de Middellandse Zee? TheMediterranean.com verwijst u naar zijn eigen Stichtende Partners.

Stichtende Partners bij TheMediterranean.com ›